OBOS Eiendom har en diversifisert eiendomsportefølje, fra Construction City som blir arbeidsplassen til 4-5000 medarbeidere. Totalt er porteføljen vår på ca. 700 000 m2, fordelt på ca.70 eiendommer. Dette bidrar til en variert arbeidshverdag og et bredt spekter av både kunder, leverandører og utfordringer.
Teknisk forvalter vil jobbe tett sammen med teamledere og daglig leder i vårt nye driftsselskap Driftig Eiendomsservice.
Med vår nye teknisk forvalter vil vi bli åtte ansatte på vårt team. Vi er en gjeng med trivelige og flinke folk med variert bakgrunn, som alle har lyst til å hjelpe og gjøre en god jobb. Vi har varierende og spennende arbeidsoppgaver, og en dag er sjelden lik. Et viktig fokusområde er effektiv forvaltning for å ivareta interessene til våre kunder. Samtidig som vi gjør våre daglige oppgaver er vi i OBOS alltid på jakt etter «The Next Big Thing», og søker deg som vil finne veien dit sammen med oss!
Arbeidssted er i våre nye lokaler på Construction City på Ulven.
Du vil rapportere til avdelingsleder Teknisk forvaltning.
Arbeidsoppgaver:
Overordnet ansvar for oppfølging og etterlevelse av HMS innenfor egen portefølje
Bidra til høy kundetilfredshet gjennom riktig ledelse og oppfølging av driftsleverandører og øvrige samarbeidspartnere, samt teamarbeid internt i OBOS Eiendom.
Sørge for utarbeidelse, oppfølging og dokumentasjon knyttet til forsvarlig og effektiv drift av egen portefølje, for eksempel ved at det utarbeides gode driftsinstrukser
Utarbeide og forvalte drifts- og vedlikeholdsbudsjett med utgangspunkt i leiekontrakter, teknisk tilstand, økonomiske rammer og kommersielle mål
Økonomisk oppfølging, rapportering og vurdering av prognoser, budsjetter, nøkkeltall for eierkostnader og felleskostnader vs. benchmark o.l.
Optimalisering og effektivisering av felleskostnader og eierkostnader
Sørge for at eiendommene overholder alle relevante lover, forskrifter og standarder inkl. nødvendig dokumentasjon.
Sørge for overordnet oppfølging av at inngåtte drifts- og serviceavtaler benyttes, at det foreligger nødvendige servicerapporter og at identifiserte avvik på egen portefølje følges opp.
Sørge for at det gjennomføres og dokumenteres tilstandsvurdering i egen portefølje, herunder at leietakers vedlikeholdsansvar følges opp.
Bistå ved behov knyttet til anbud, bestilling og oppfølging av leverandører for mindre planlagte og uforutsette vedlikeholdstiltak
Bestille prosjektledelses-bistand, koordinere og følge opp prosjektleder ved leietakertilpasninger, større vedlikeholdsprosjekt og ombygginger
Dine kvalifikasjoner:
Min.3 års erfaring fra teknisk forvaltning av næringseiendom eller annen tilsvarende erfaring
God økonomisk forståelse - erfaring med etablering og oppfølging av budsjett og økonomisk rapportering
Fagbrev innen tekniske fag eller ingeniør utdannelse, høyskole eller fagskole
God system- og IT-kunnskaper - bl.a. FDV systemer, energioppfølgingssystemer o.l.
Dine personlige egenskaper:
For og lykkes og trives i rollen som teknisk forvalter hos OBOS Eiendom har du en kombinasjon av både faglig tyngde og sterke personlige egenskaper. Du er kunnskapsrik og løsningsorientert, med evne til å håndtere en variert hverdag og komplekse utfordringer. Ettersom kundetilfredshet er høyt prioritert, er det også avgjørende at du er kundevennlig, serviceinnstilt og god på relasjonsbygging – både overfor kunder, leverandører og kolleger. Du har et innovativ og fremtidsrettet mindset, og har et sterkt engasjement for utvikling og forbedring av eiendomsforvaltningen er. I tillegg verdsettes samarbeidsevne, initiativ og nysgjerrighet da samarbeid i OBOS konsernet alltid står sterkt.
Hva kan vi tilby deg?
Samfunnsengasjementet, og hjertet OBOS har for byene våre, er noe av det som gjør ansatte stolte av å jobbe her. I tillegg er vi opptatt av å skape en inkluderende kultur, både innad og utad, hvor alle skal føle seg velkommen og kunne være seg selv. Hos oss får du en jobb med mening!
I OBOS er det uante muligheter! OBOS er Norges største kompetansehus innen eiendom og vi er opptatt av at du skal få utvikle deg og oppfylle din karrieredrøm.
Vi kan tilby et inspirerende og innovativt miljø med høyt faglig nivå, gir deg gode muligheter til å forme din egen hverdag. Interessante og utviklende arbeidsoppgaver med rom for nytenking gjør det gøy å gå på jobb.
OBOS investerer i egne ansatte og har gode ordninger som blant annet fleksitid, sommertid, gode pensjons- og forsikringsordninger, samt firmahytter.
\#LI-Hybrid
Nysgjerrig på hvordan det er å jobbe i OBOS? Besøk hjemmesiden vår https://obos.no/jobb
Hos oss blir du en del av et mangfoldig arbeidsmiljø der alle er like mye verdt. Alle kvalifiserte kandidater oppfordres til å søke, uavhengig av alder, kjønn og bakgrunn.
Jobb på et sted du vil trives
En arbeidsplass hvor alle er velkommen
Bærekraft og samfunnsansvar i fokus
Fleksibel arbeidshverdag
Gode pensjons- og forsikringsordninger
Lån av hytte og leilighet
Spennende karriere- og utviklingsmuligheter
OBOS har over 2300 ansatte og driver utvikling, produksjon og salg av eiendom og bolig. Vi har i tillegg virksomhet innenfor eiendomsforvaltning, rådgivning, digitale tjenester, bankvirksomhet, eiendomsmegling, næringseiendom, samt aksjeinvesteringer innenfor sektorene bygg, eiendom og anlegg. OBOS skal bidra til et mer bærekraftig samfunn. Medlemmene har besluttet at inntil 10 prosent av overskuddet etter skatt skal benyttes til samfunnsnyttige tiltak. Hovedkontoret er i Oslo, og i løpet av 2025 flytter vi til fantastiske Construction City på Ulven.
1929
Boligbyggelaget ble stiftet 19. august 1929 som Oslo og Omegn Bolig- og Sparelag (OOBS).
1946
Etter andre verdenskrig ble en regulert og subsidiert boligsektor etablert. OBOS fikk rollen som boligpolitisk verktøy, og bygde boliger i samarbeid med Husbanken og Oslo kommune.
1982
Liberaliseringen av boligsektoren begynte i 1982. Prisreguleringen på boliger ble gradvis avviklet, og subsidieringen av boligbyggingen opphørte. OBOS måtte tilpasse seg nye rammebetingelser.
1994
Fra 1994 tok boligbyggingen seg opp igjen etter flere år med økonomisk krise og stillstand på boligmarkedet. OBOS hadde nå etablert seg som en moderne boligutvikler og markedsaktør.
2000-tallet og i dag
OBOS er i dag Norges største boligbyggelag – og en av Nordens største boligbyggere og boligforvaltere. Virksomheten strekker seg over hele Norge, og OBOS driver en omfattende virksomhet i Sverige.
Krasimira Landsverk- Avdelingsleder teknisk forvaltning | Kontaktperson
93268678
Report job
